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松陰ハイツ 304号室

124,000 / 管理費・共益費 3,000

所在地 東京都世田谷区若林4丁目23-3
駅徒歩

東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分
東急世田谷線/世田谷駅 徒歩6分
小田急小田原線/梅ケ丘駅 徒歩17分

更新・再契約料 408,600
敷金 / 保証金 124,000 礼金 0
間取り 2DK 専有面積 47.73㎡
築年数 築38年 3階 / 4階
日当り 近隣の医療機関 4箇所
近隣のスーパー 3箇所 近隣の保育園、幼稚園 4箇所

広くて駅近で安いところに住みたい

そんなニーズにしっかり叶えるお部屋。
世田谷区役所の裏側すぐに位置するこちらの物件、出産後や保育園の手続きなどで区役所に行く機会は多くなるので便利な場所です。

間取りは2DKで、家具の配置には悩む心配なし。
リビングにソファー、キッチンにダイニングテーブル、寝室にベッド。
どんどんどんっと、はい出来上がり。

新築ピカピカよりも味のあるレトロな物件の方がお好きな方なら最高の物件です。
匂いなどは一切なく、むしろ愛着が湧くような感じです。
時々ある、古いお家の匂いなどもなく、クローゼットも人が隠れられる広さですので使い勝手の良いお部屋。天井が高くてキツキツ感はゼロ。子供が小さければ5人家族ぐらいまで快適に過ごせそうな広さです。

お風呂も広いですが、収納を置くスペースはあるものの収納グッズは自分で揃える派の方にはぴったり。

駅から近くて商店街もあり、世田谷区役所の目の前。周りの住環境は最強にいいかもしれませんが、松陰神社前駅はローカル線なので都心部に出るには三軒茶屋から乗り換えです。

1階の廊下にはベビーカーが多くありましたので、子育て世帯が多く住んでいるようでした。

気になった点

  • 冷房は奥の部屋に一つしかないので、夏や冬は基本的に全部屋の扉は開けっぱなしになりそう。
  • 窓がたくさんあるのでカーテンは4つ必要です。

世田谷区の助成制度

入院助産(出産費用の援助)

認可外保育施設の保育料補助

私立幼稚園保育料補助

児童手当

第3子以降の出産費一部助成

子ども医療費助成制度

物件概要

構造 RC造(鉄筋コンクリート)
ペット飼育 不可
リノベ 済み / 内装リフォーム済
敷地内駐車場 有り 20,000円/月
駐輪場 有り
バイク置き場 無し
火災保険 有り 加入要 / 2年間 15,000円 (要確認)
保証会社利用 有り 加入要 初回保証料 月額賃料等の50% 1年毎の更新料1万円
鍵交換 無し 要確認
緊急サポート 有り 要確認